Créer et réussir son entreprise immobilière
Créez votre entreprise immobilière en moins d'1 mois
Investissez en vous pour développer votre entreprise immobilière !
15 modules de formation
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Soit plus de 30 heures de contenus (vidéos, textes, fichiers annexes et du travail personnel) pour vous aider en moins d'1 mois à créer et développer votre entreprise immobilière
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Prenez le temps d'investir rapidement
- Laurent Boutillier
15 Modules complets pour savoir dans quel domaine immobilier investir...
Que ce soit un immeuble de rapport, une coloc ou un appartement en location courte durée, vous pouvez mettre à profit les astuces et la stratégie ImmoCash dans les semaines à venir !
Module 1
Comment mettre en place des fondations solides pour mener à bien votre projet ?
Par où commencer ?
Définir & analyser mon profil d'investisseur
Que dois-je acheter en premier pour ne pas rester bloqué ?
Savoir calculer ma capacité d'emprunt
Module 2
Comment mettre en place son plan d'action opérationnel ?
Quel état d'esprit adopter pour commencer ?
La motivation quotidienne
Savoir différencier un actif d'un passif
Déterminer son besoin et ses objectifs
Savoir quantifier et organiser son calendrier vers l'atteinte de ses objectifs
Concilier le travail, la famille et l'investissement
Module 3
Trouver son secteur en étudiant son marché et en se démarquant de ses concurrents.
Comment choisir son secteur ?
Comment et où trouver les bonnes affaires immobilières ?
Ville de seconde zone ou ville de 3ème zone ?
Calculer la rentabilité du projet
Module 4
Définir les besoins et la rentabilité de son projet.
Pourquoi l'immeuble de rapport ?
Comment réaliser ses recherches sur internet ?
Le tableur Excel : Cash Flow et la checklist
Règlement intérieur et administratif des immeubles
Module 5
Comprendre les différentes techniques de négociation dans l'entreprise.
La psychologie dans la négociation
Préparation à la négociation
Le coût de la négociation
Les étapes détaillées
Réussir sa négociation avec la stratégie des décotes
Le calcul du montant de l'offre
Rédiger son offre d'achat avec des conditions suspensives
Liste des décotes
Module 6
Les démarches administratives à réaliser pour la création de son entreprise immobilière.
Choisir son notaire
Lire et comprendre un compromis de vente
Analyse des diagnostics
L'acte de vente
Module 7
Comprendre et analyser les techniques de rentabilité d'une entreprise à prépondérance immobilière.
Généralités
Construction du projet permis et/ou déclaration
Comment bien choisir son matériel et ses matériaux ?
Comment trouver des artisans ?
Réussir à chiffrer ses travaux de rénovations
Gestion des réunions de chantiers, facturation, réception et garantie
Le simulateur travaux
Module 8
Savoir lever des fonds pour développer son activité.
Ecrire le Process et le timing du calendrier, étape par étape
Qui choisir ? Un courtier ou une banque ? Et pourquoi ?
Que doit-on mettre dans un prêt ?
Comment faire un prévisionnel ?
Que sont les garanties bancaires ?
Comment bien préparer son dossier bancaire ?
Assurance de prêt par la banque ou en délégation ?
Toutes les pistes de négociation pour augmenter la rentabilité de votre affaire
BONUS : Modèle de dossier bancaire
Module 9
Obtenir les informations sur les types d'exploitations possibles de votre entreprise.
Comment réussir son casting de locataire : approche administrative et les garanties
Le bail nu classique
Le bail meublé
Etats des lieux, inventaire, notice explicative et acte de cautionnement
Le bail précaire dérogatoire
Le bail ferme 3x6x9
BONUS : mise à disposition des différents baux
Module 10
Savoir optimiser ses revenus au sein de l'entreprise.
Pourquoi la location courte durée ?
Quel secteur privilégier pour de la location courte durée ?
La force des photos, l'effet Whaouuuu
Rédiger une annonce de location sur les plateformes
La délégation des prestations en Location Courte Durée
Diversifier les services et augmenter la rentabilité
Module 11
Savoir identifier une opportunité d'affaire.
Pourquoi la colocation ?
Quelle stratégie adoptée pour trouver le bien adéquat pour de la colocation ?
Comment aménager une colocation ?
Que choisir : bail commun ou individuel ? colocation mixte ou non ?
Module 12
Trouver des locaux professionnels et les exploiter.
Pourquoi l'immobilier d'entreprise ?
Comment se positionner et trouver un local ?
Comment réussir le casting du locataire ?
Optimisation des rentrées locatives professionnelles
Module 13
Savoir optimiser la gestion de la trésorerie.
Notion du crédit
La force du cash
Optimiser la gestion de la trésorerie
Module 14
Comprendre les différents régimes de sociétés.
Investir en société, QUID des personnes morales
QUID de la SCI
La création de la SCI
La SARL de famille, la SAS
Techniques et stratégies immobilières
Comparatif détention en propre VS détention par le biais d'une SCI
La Holding
Module 15
Comprendre les différents régimes fiscaux.
Location nue VS location meublée : quelle fiscalité ?
Les démarches à réaliser pour de la location meublée
SCI option IR vs SCI Option IS
LMNP vs LMP
Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
BONUS
Comment se rémunérer avec un groupe de sociétés (Holding) ?
L'intérêt du groupe de société
Convention de prestation de service
Convention de gestion de trésorerie
LE SAVIEZ-VOUS ?
Si 70% de vos rentrées locatives couvrent 100% de vos charges,
alors vous pouvez investir !
Notre équipe de formateurs
Investisseurs immobiliers en couple depuis des années, ils ont su allier leurs compétences respectives dans leurs nombreux projets immobiliers. Leur stratégie principale est d'investir dans les immeubles de rapport ce qui leur permet de diluer le risque, de diversifier leurs acquisitions avec des locaux professionnels, des logements type studios/T2/T3 puis d'optimiser avec de la location nue, du meublé à l'année et de la Location Courte Durée.
Ils sont leurs qualités de leurs défauts et se complètent parfaitement dans le processus d'achat.
Leur passion de l'immobilier les ont amené tout naturellement à vouloir aider le maximum de personnes souhaitant réussir et créer leur entreprise dans l'immobilier et ce, en apportant leur expertise terrain et leur savoir.
Tout le monde peut atteindre ses objectifs à condition de s'en donner les moyens
- Maud Le Saulnier @Woman.Invest
Les outils de la formation
Formation 100% à distance avec un espace membre individuel
Modules sous forme de vidéos avec des fichiers annexes
Un suivi de l'avancement de votre parcours
Message privée avec les membres de l'équipe
Forum de discussion avec les autres membres de la formation
Certificat de réalisation délivré à la fin de la formation
Savoir travailler sérieusement sans se prendre au sérieux
- Laurent Boutillier
Informations complémentaires
Objectifs pédagogiques
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Comprendre les fondamentaux de l'investissement immobilier
-
Connaitre toutes les étapes à suivre pour monter une société dans l'immobilier
-
Créer soi-même une société type SAS et SCI pour se rémunérer
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Mettre en oeuvre un plan opérationnel dans l'exploitation des biens et l'optimisation
Pré-requis (Non fourni par l'organisme)
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Un ordinateur équipée d'une carte son,
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Le Pack Office,
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Un accès à internet,
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Un casque audio (facultatif),
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Un cahier et un stylo
Modalités & délais d'accès
-
Formation accessible à tout public (débutant à expert)
-
Accès 48h après validation de votre profil par notre équipe et du paiement
Méthodes d'évaluation utilisées
-
Etude de pré-admission sur les besoins et les connaissances
-
Evaluation à chaud (QCM à la fin de chaque module + QCM final)
-
Validation grâce à l'obtention de la moyenne à chaque évaluation
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LA FORMATION
Créer et réussir son entreprise immobilière
3264€ 1997€
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Nous sommes convaincu que la formation Yes ImmoCash vous plaira et vous permettra d'atteindre vos objectifs grâce à son contenu de qualité !
Toutefois, vous pourrez toujours bénéficier de notre garantie satisfait ou remboursé de 14 jours.
Vous pouvez donc tester notre formation, et si cela ne vous convient pas, on vous rembourse intégralement.
Ne dépensez pas,
investissez en vous !
- Laurent Boutillier
Contact
contact@yesimmocash.fr
Téléphone
06.66.74.67.63 / 07.87.57.05.04
Foire aux questions
Est-il possible d'obtenir une facture ?
Il est tout à fait possible d'obtenir une facture. Il vous suffit de nous en faire la demande par mail : contact@yesimmocash.fr
Comment obtenir la documentation de la formation ?
Pour obtenir une documentation sur la formation, vous pouvez la télécharger en cliquant sur l'icône ci-dessous
Est-il nécessaire d'avoir des connaissances pour suivre la formation ?
La formation est accessible à tout public. Vous n'avez donc pas besoin d'avoir des connaissances dans l'immobilier puisque l'on vous explique tout !
Comment j'accède au programme de formation ?
Lorsque vous avez procéder au règlement de la formation, un lien de connexion vous est envoyé par mail pour vous connecter à votre espace membre. Vous aurez accès à vie à votre formation.
Est-ce que je peux payer en plusieurs fois ?
Avec un financement personnel, il est tout à fait possible de payer en 3 ou 6 fois.
La formation est-elle reconnue par l'État ?
La formation est reconnue par l'État grâce à la certification Qualiopi. Vous obtiendrez donc une attestation de suivi de formation.
Que signifie la certification Qualiopi ?
La certification Qualiopi permet d'attester la qualité de l'organisme de formation ainsi que de son contenu.
Comment financer ma formation grâce au CPF ?
La Formation YES ImmoCash est finançable avec votre CPF. Vous pouvez suivre les étapes en cliquant sur l'icône ci-dessous.
Est-ce que la formation est mise à jour ? Si oui, quand ?
La formation est mise à jour constamment en fonction des nouvelles règlementations mises en vigueur.
Est-ce que je peux me faire rembourser ma formation ?
Vous pouvez bénéficier de la garantie satisfait ou remboursé de 14 jours en nous contactant par mail :
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Comment contacter la référente handicap ?
Une référente handicap est à votre disposition pour répondre à vos questions :
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J'ai d'autres questions, que puis-je faire ?
Vous pouvez poser toutes vos questions par mail et nous y répondrons dans les 48 heures
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